Mixed-Use-Konzept für Garagenhof

Die moderne Stadtentwicklung lebt von Vielfalt und Nachhaltigkeit. Wir brauchen neue Ideen für urbane Räume. In der Vergangenheit sinnvolle Grundstücksnutzungen, sind aus heutiger Sicht zu hinterfragen und gegebenenfalls nicht mehr zeitgemäß. Lassen sich vielleicht neue Nutzungskonzepte kombinieren? Können hierdurch sogar spürbare  Aufwertungen in einem Wohnumfeld, im öffentlichen Raum erreicht werden? Sind Sie wirtschaftlich darstellbar? Ein Umdenken, eine neue gelungene Kombination von verschiedenen Nutzungen birgt großes Potenzial für die Zukunft unserer Städte und ermöglicht gerade in bestehenden Quartieren oftmals einen großen Qualitätsgewinn für alle Beteiligte.

Diese Machbarkeitsstudie zeigt, welches Potential in einer Fläche steckt, welche zentral zwischen 3 Wohnzeilen liegt, und derzeit als Garagenhof genutzt wird.

Wobei auch bei einer Neukonzeption alle 54 Garagen-Stellplätze erhalten bleiben sollen.

Mit einer angedachten Überbauung kann zusätzlich zur erdgeschossigen Garagennutzung, viel Platz für Neues entstehen. Eine an diesem Standort dringend benötigte 4-gruppige Kita samt deren Außengelände erscheint möglich. Die bereits überbaute und durch den Garagenhof versiegelte Fläche wird hierfür nicht vergrößert. Der alte und schützenswerte Baumbestand bleibt komplett bewahrt.

Eine durchweg interessante Studie mit viel Potenzial.