Neues Wohnen (66 WE) Friedenstraße
Die vorhandenen 6 Mehrfamilienhäuser Friedenstraße 46-56 wurden in den 50er Jahren errichtet und weisen teils erhebliche Bauschäden, auch von statischer Relevanz auf. Die seinerzeit gewählte Gründung der Nachkriegsgebäude hält den bodentechnischen Anforderungen an diesem Standort nicht mehr stand.
Eine geotechnische Beurteilung ergab, dass im wesentlichen sogenannte Schrumpfsetzungen für die enormen Rissbildungen an den Bestandsgebäuden verantwortlich sind.
Umfangreiche statische Ertüchtigungen mit immensen Kosten wären notwendig, um die Bausubstanz dauerhaft zu erhalten. Diese hohen Investitionen beinhalten noch nicht die ohnehin notwendigen Kosten für Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Aus diesem Grunde hat sich die Wiesbadener Baugenossenschaft Geno50 eG für die Niederlegung der Gebäude und die Entwicklung einer zeitgemäßen Neukonzeption für die gesamte Liegenschaft entschieden.
Für die projektierte Neubebauung sollen von Beginn an, alle möglichen Maßnahmen zur Kostenreduzierung berücksichtigt werden. Nur so können unter den derzeitigen Randbedingungen, wie hohe Bauzinsen, zurückgefahrene staatliche Förderprogramme und hohe Baukosten, noch vertretbare Mietpreise für den dringend benötigten genossenschaftlichen Wohnraum entstehen.
Unter der Maxime „Qualitätsvoll einfach bauen“ planen wir derzeit als Generalplaner 66 barrierefreie Wohnungen an diesem attraktiven Standort für die Wiesbadener Baugenossenschaft Geno50 eG.
