KITA "Am Hang"
Multifunktionales Gebäude mit Kindertagestätte, Einzelhandelsflächen und Parkdeck
Für die Vorgabe eines interessanten Nutzungsmixes wurde in Wiesbaden-Dotzheim ein nicht minder interessanter Baukörper errichtet. Durch eine sinnvolle Berücksichtigung der topographischen Grundstückssituation, sind alle Nutzungseinheiten nun optimal erreichbar.
Ebenerdig wird eine DM-Drogeriefiliale, ein Parkgeschoß und eine 3-gruppige Kindertagesstätte erschlossen. Was auf den ersten Blick eher als ein unverträglicher Nutzungsmix erscheint, ist bei näherer Betrachtung, durch ein durchdachtes Anordnungskonzept gut verträglich.
Filialflächen für Drogerie
Die DM-Drogeriefiliale ist erdgeschossig der großen ebenerdigen Parkfläche und dem auf dem Grundstück schon vorhandenen Discounter zugewandt und wird von hier sinnvoll erschlossen. Durch die Hanglage wird an anderer Stelle ein ebenerdiges Einfahren in das Parkdeck mit 26 Stellplätzen möglich. Auf dem Dach des Parkdecks steht, als eigenständiges „Kinder-Haus“, die Kindertagesstätte.
Spielflächen auf dem Parkgaragendach
Intensiv begrünte Dachflächen bilden die Spielflächen für die Kinder im Freien. Die Freiflächen sind durch geschosshohe Einfriedungen vor sämtlichen etwaigen Beeinträchtigungen durch die angrenzenden Nutzungen gut geschützt. So entstand mitten ind Wiesbaden-Dotzheim eine attraktive Kinderbetreuung mit kurzen Wegen für junge Familien.
Projektdaten
- Bauherr
- ALDI GmbH und Co. KG.
- Typologie
- Gewerbe u. Öffentlich
- Standort
- Wiesbaden
- Baujahr
- 2021
- Leistungsphasen
- 1-9