KITA "Am Hang"

Multifunktionales Gebäude mit Kindertagestätte, Einzelhandelsflächen und Parkdeck

Für die Vorgabe eines interessanten Nutzungsmixes wurde in Wiesbaden-Dotzheim ein nicht minder interessanter Baukörper errichtet. Durch eine sinnvolle Berücksichtigung der topographischen Grundstückssituation, sind alle Nutzungseinheiten nun optimal erreichbar.

Ebenerdig wird eine DM-Drogeriefiliale, ein Parkgeschoß und eine 3-gruppige Kindertagesstätte erschlossen. Was auf den ersten Blick eher als ein unverträglicher Nutzungsmix erscheint, ist bei näherer Betrachtung, durch ein durchdachtes Anordnungskonzept gut verträglich.

Multifunktionales Gebäude mit Kindertagestätte, Einzelhandelsflächen und Parkdeck
Multifunktionales Gebäude mit Kindertagestätte, Einzelhandelsflächen und Parkdeck
Multifunktionales Gebäude mit Kindertagestätte, Einzelhandelsflächen und Parkdeck

Filialflächen für Drogerie

Die DM-Drogeriefiliale ist erdgeschossig der großen ebenerdigen Parkfläche und dem auf dem Grundstück schon vorhandenen Discounter zugewandt und wird von hier sinnvoll erschlossen. Durch die Hanglage wird an anderer Stelle ein ebenerdiges Einfahren in das Parkdeck mit 26 Stellplätzen möglich. Auf dem Dach des Parkdecks steht, als eigenständiges „Kinder-Haus“, die Kindertagesstätte.

Spielflächen auf dem Parkgaragendach

Intensiv begrünte Dachflächen bilden die Spielflächen für die Kinder im Freien. Die Freiflächen sind durch geschosshohe Einfriedungen vor sämtlichen etwaigen Beeinträchtigungen durch die angrenzenden Nutzungen gut geschützt. So entstand mitten ind Wiesbaden-Dotzheim eine attraktive Kinderbetreuung mit kurzen Wegen für junge Familien.

Projekt­daten

Bauherr
ALDI GmbH und Co. KG.
Typologie
Gewerbe u. Öffentlich
Standort
Wiesbaden
Baujahr
2021
Leistungsphasen
1-9