Wohnen mit Einzelhandel (65 WE)

Unsere Studie untersucht das grundsätzliche Potential dieses Standortes, der derzeit lediglich mit einem eingeschoßigen Filialgebäude bebaut ist. Städtebaulich wichtige Faktoren für die Einfügung wie Höhenentwicklung, Geschossigkeit und Fluchtlinien werden aufgegriffen und eine standortgerechte Blockrandbebauung entwickelt. Über die rückwärtige vorgeschlagene kammartige Bebauungsstruktur, wird es möglich, eine wirtschaftliche Grundstücksausnutzung zu erreichen und zugleich gut ausgerichtete Wohnflächen.

Die Erschließung der Wohngeschoße erfolgt über straßenseitig angeordnete Laubengänge. Wir schlagen eine hochwertige Klinkerfassade für die Fassadengestaltung vor. Die lang gezogene Blockrand-Fassade wird durch die vertikalen Glasflächen der Treppenhäuser gegliedert.

Die erdgeschossigen Einzelhandelsflächen sind im Eingangsbereich über einen Rollsteg und Aufzügen mit dem Untergeschoß verbunden, indem sich die Kundenparkplätze befinden.