Quartiersentwicklung Mörike-Karree
Urbane Quartiersentwicklung (127 WE) im Dichterviertel
Mitten in Wiesbaden, zwischen Wielandstraße und Roseggerstraße, ist ein neues Wohnquartier entstanden. Die Wiesbadener Baugenossenschaft Geno 50 hat in diesem Stadtteil, nach Niederlegung der Altbebauung aus den fünfziger Jahren, 127 altengerechte Wohnungen für die Genossenschaft errichten lassen. Das Bebauungskonzept für diese Quartiererneuerung sah vor, die mittig im Quartier gelegene Mörikestraße als fußläufige Querverbindung in ein sinnvolles Gesamtkonzept zu integrieren. So entstand eine allgemein zugängliche Erschießungsachse ohne Autoverkehr und mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Anwohner. Umgesetzt wurde ein Wohnungsmix von 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen. Der gesamte ruhende Verkehr wurde in 2 Tiefgaragen untergebracht.
Das Projekt wurde für den „Tag der Architektur 2018“ in Hessen ausgewählt.
Umfangreiche Quartiererneuerung
Bereits 2012 fanden umfangreiche Untersuchungen und Vorplanungen zum Projekt Mörike-Karree statt. Schließlich musste der Vorstand entscheiden, ob über 100 Wohnungen der Bestandsbebauung aus den 50er Jahren umfangreich saniert werden sollten oder eine Niederlegung und Neuerrichtung von Wohnraum die sinnvollere Variante für die Genossenschaft darstellte. Nach der entsprechenden Auswertung aller Untersuchungsergebnisse, wurde der Entschluss zur Niederlegung und Errichtung eines neuen attraktiven Wohnquartiers gefasst, welches den Genossenschafts-Mitgliedern zukunftsfähigen Wohnraum mit allen zeitgemäßen Standards schaffen sollte. Dass dies die richtige Entscheidung war, zeigt nun eindrucksvoll das fertiggestellte Wohnquartier. Alle Wohnungen sind nun auch altengerecht und barrierefrei zu erschließen.
Außenanlagen mit hohem Qualitätsanspruch
Die Ausgestaltung der Außenanlagen unterstreicht die Qualität der Gebäudearchitektur. Sie rundet den Gesamteindruck, welchen man erlangt, wenn man die ehemalige Mörikestraße entlang schlendert, gelungen ab. Einen optischen Höhepunkt bilden hier zweifelsfrei die großen Glasstelen auf dem zentralen Platz der Anlage. Auf diesen wird mit Zitaten an den deutschen Dichter Eduard Mörike (1804-1875) erinnert. Die Stimmung lädt zum Verweilen ein. Ganz so, wie es auch sein soll.
Projektdaten
- Bauherr
- GENO50
- Typologie
- Wohnen
- Standort
- Wiesbaden
- Baujahr
- 2016-2018
- BGF
- 22.325 m²
- BRI
- 68.353 m³
- Leistungsphasen
- 1-9