Gartenquartier "An der Oberbrücke"

Grünes Wohnquartier (55 WE) mit Kindertagesstätte

Am Rande des alten Ortskerns von Mainz-Gonsenheim, wird auf einem 6.900m² großem Grundstück ein neues Wohnquartier mit hoher Wohnqualität entstehen. Behutsam wurde hierzu die gewachsene Bebauungsstruktur des Ortsrandes aufgenommen und die neuen Baukörper in ihrer Maßstäblichkeit der Umgebung angepasst. Hierbei wird die entlang der Straße „An der Oberbrücke“ vorhandene und ortstypische Giebelständigkeit in der Straßenflucht konsequent weitergeführt.

Gartenquartier an der Oberbrücke
Gartenquartier an der Oberbrücke
Gartenquartier an der Oberbrücke

Grünflächen mit hoher Aufenthaltsqualität

Auch der im rückwärtigen Hofbereich der angrenzenden Bebauungen von Nord nach Süd verlaufende Scheunenriegel wird aufgenommen und weitergeführt. An der Nordgrenze der Entwicklungsfläche orientieren sich die neuen Bebauungsstrukturen an den vorhandenen Gebäudeausrichtungen in der Gonsbachstraße. Zwischen den so ableitbaren und weiterentwickelten Bebauungsstrukturen entstehen interessante Wegeführungen, die sich teils zu Plätzen weiten und interessante Blickachsen schaffen. Ein zentral gelegener Quartiersplatz wird, mit markanter „Dorfbaum“-Pflanzung und hochwertiger Gestaltung, wesentlich mit zur Identitätsstiftung im neuen Viertel beitragen. Auf die Gestaltung qualitätsvoller und naturnaher Grünflächen, als Grundlage für eine hohe Aufenthaltsqualität im neuen Quartier, wird besonderen Wert gelegt.

Auto- und Barrierefrei

Die gesamte Wohnsiedlung ist autofrei geplant. Der ruhende Verkehr ist in einer Tiefgarage unterbracht, von welcher aus mittels Aufzugsanlagen, alle Wohnungen barrierefrei und altersgerecht erschlossen werden können. Einen weiteren Baustein zur sinnvollen Quartiersentwicklung an diesem Standort, bildet eine Kindertagesstätte mit vier Gruppen, die das Quartier zur Südgrenze hin als selbstbewusster und eigenständiger Baukörper abschließt. Hierdurch werden nicht nur Betreuungsplätze für die Kinder der Neubewohner gesichert, sondern auch eine wichtige Ergänzung des Betreuungsangebotes für den ganzen Stadtteil geschaffen werden.

Projekt­daten

Bauherr
Stinner Grundstücksgesellschaft bR
Typologie
Wohnen
Standort
Mainz-Gonsenheim
Baujahr
In Planung
BGF
8.850 m²
Leistungsphasen
0-9