Das Gartenquartier
Wohnquartier (55 WE) mit Kindertagesstätte
Am Rande des alten Ortskerns von Mainz-Gonsenheim, wird auf einem 6.900m² großem Grundstück ein neues Wohnquartier mit hoher Wohnqualität entstehen. Behutsam wurde die gewachsene Bebauungsstruktur des Ortsrandes aufgenommen und die neuen Baukörper in ihrer Maßstäblichkeit der angrenzenden Umgebung angepasst. Hierzu wird auch die prägende Giebelständigkeit der Nachbargebäude entlang der Straße „An der Oberbrücke“ konsequent aufgenommen und weitergeführt.
Grünflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
Auch der im rückwärtigen Hofbereich der angrenzenden Bebauungen von Nord nach Süd verlaufende Scheunenriegel wird aufgegriffen. An der Nordgrenze der Entwicklungsfläche orientieren sich die neuen Bebauungsstrukturen an den vorhandenen Gebäudeausrichtungen in der Gonsbachstraße. Zwischen den so ableitbaren und weiterentwickelten Bebauungsstrukturen entstehen interessante Wegeführungen, die sich teils zu Plätzen weiten und interessante Blickachsen schaffen. Ein zentral gelegener Quartiersplatz wird, mit markanter „Dorfbaum“-Pflanzung mit zur Identitätsstiftung im neuen Viertel beitragen. Auf die Gestaltung qualitätsvoller und naturnaher Grünflächen, als Grundlage für eine hohe Aufenthaltsqualität im neuen Quartier, wird hierbei besonderen Wert gelegt werden.
Auto- und Barrierefrei
Die gesamte Wohnsiedlung ist autofrei geplant. Der ruhende Verkehr ist in einer Tiefgarage unterbracht, von welcher aus mittels Aufzugsanlagen, alle Wohnungen barrierefrei und altersgerecht erschlossen werden können. Einen weiteren Baustein zur sinnvollen Quartiersentwicklung an diesem Standort, bildet eine Kindertagesstätte mit vier Gruppen, die das Quartier zur Südgrenze hin als selbstbewusster und eigenständiger Baukörper abschließt. Hierdurch werden nicht nur Betreuungsplätze für die Kinder der Neubewohner gesichert, sondern auch eine wichtige Ergänzung des Betreuungsangebotes für den ganzen Stadtteil geschaffen werden.
Projektdaten
- Bauherr
- Stinner Grundstücksgesellschaft bR
- Typologie
- Wohnen
- Standort
- Mainz-Gonsenheim
- Baujahr
- In Planung
- BGF
- 8.850,00 m²
- BRI
- 32.160,00 m³
- Leistungsphasen
- L-Ph 0-9