Appartementhaus Wilhelm-Hauff

Modernisierung und Aufstockung in Holzbauweise (28 WE)

Als letzter Baustein der Quartiersentwicklung Mörike Karree, wurde das in den 50er Jahren errichtete Appartementhaus (24 WE) grundlegend saniert und in Holzrahmenbauweise aufgestockt. Es entstanden 4 neue 2- und 3- Zimmerwohnungen mit attraktiven Grundrissen (24WE + 4WE). Das dunkle Bestandstreppenhaus wurde niedergelegt und durch ein licht- und luftdurchflutetes Treppenhaus mit Aufzug ersetzt. Alle Wohnungen sind nun barrierefrei und altengerecht zugänglich. Das Gebäude integriert sich so harmonisch in das neue Quartier und rundet den gewünschten Wohnungsmix sinnvoll ab.

Aufstockung in Holzbauweise Appartmenthaus in Wiesbaden
Aufstockung in Holzbauweise Appartmenthaus in Wiesbaden
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Aufstockung in Holzbauweise Appartmenthaus in Wiesbaden
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Bauen im Bestand – Effiziente Dachaufstockungen auf bestehenden Siedlungsbauten

Baugenossenschaften und Wohnungsbaugesellschaften haben längst das große Potential entdeckt, welches in Ihren Siedlungsbauten aus den 50er Jahren steckt. Behutsame Nachverdichtung auf eigenem Grundstück und Aufstockung bestehender Wohngebäude sind eine Grundvoraussetzung für die Schaffung bezahlbaren Wohnraumes. Vorhandene Infrastrukturen und nutzbare Anbindungsmöglichkeiten an Ver- und Entsorgungsstränge helfen hierbei die Baukosten möglichst gering zu halten.

Moderner Holz-Elementebau – leichte Konstruktion, schnell umsetzbar

Gerade bei Aufstockungsvorhaben im Bestand kann der moderne Holz-Elementebau wesentliche Vorteile vorweisen. Allein das niedrige Eigengewicht der Wandkonstruktionen im Holzbau ermöglicht oft erst über eine zusätzliche Wohnraumschaffung auf den Bestandshäusern nachzudenken. Ein hoher Vorfertigungsgrad der Dach- und Wandelemente sorgt für eine dichte Gebäudehülle innerhalb kürzester Zeit. Ein wesentlicher Vorteil, insbesondere bei bewohnten Bestandshäusern, welche eine vertikale Erweiterung erfahren.

Projekt­daten

Bauherr
GENO50
Typologie
Wohnen
Standort
Wiesbaden
Baujahr
2019
Leistungsphasen
1-9