Zukunft gestalten.

Mitten in Wiesbaden, zwischen Wielandstraße und Roseggerstraße, ist ein neues Wohnquartier entstanden. Die Wiesbadener Baugenossenschaft Geno 50 hat in diesem Stadtteil, nach Niederlegung der Altbebauung aus den fünfziger Jahren, 127 altengerechte Wohnungen für die Genossenschaft errichten lassen. Das Bebauungskonzept für diese Quartiererneuerung sah vor, die mittig im Quartier gelegene Mörikestraße als fußläufige Querverbindung in ein sinnvolles Gesamtkonzept zu integrieren. So entstand eine allgemein zugängliche Erschießungsachse ohne Autoverkehr und mit hoher Aufenthaltsqualität für alle Anwohner. Umgesetzt wurde ein Wohnungsmix von 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen. Der gesamte ruhende Verkehr wurde in 2 Tiefgaragen untergebracht.

Das Projekt wurde von der Architektenkammer Hessen für die Teilnahme am „Tag der Architektur 2018“ in Hessen ausgewählt

An der Pforte zum Rheingau und so mit guter verkehrstechnischer Anbindung  gelegen, soll ein neues fachärztliches Versorgungzentrum mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten für die Besucher entstehen. In Abstimmung und nach Vorgaben des St. Joseph´s Hospital Rheingau wurde von uns ein Fachärztezentrum konzipiert. Unsere Studie sieht Praxisflächen für 10 Fachärzte, Ladenflächen für eine Apotheke, ein Sanitätsgeschäft sowie weitere Gewerbeflächen vor.

Als letzter Baustein der Quartiersentwicklung Mörike Karree, wurde das in den 50er Jahren errichtete Appartementhaus (24 WE) grundlegend saniert und in Holzrahmenbauweise aufgestockt. Es entstanden 4 neue 2- und 3- Zimmerwohnungen mit attraktiven Grundrissen (24WE + 4WE). Das dunkle Bestandstreppenhaus wurde niedergelegt und durch ein licht- und luftdurchflutetes Treppenhaus mit Aufzug ersetzt. Alle Wohnungen sind nun barrierefrei und altengerecht zugänglich. Das Gebäude integriert sich so harmonisch in das neue Quartier und rundet den gewünschten Wohnungsmix sinnvoll ab.

Nach umfangreichen Rückbau- und Rekonstruktionsarbeiten entstanden in der historischen Bausubstanz einer ehemaligen Zündholzfabrik 27 individuelle Loftwohnungen. Bei den Planungen wurde, so weit wie irgend möglich, auf die Geschichte und die Eigenarten der Gebäude Rücksicht genommen. Notwendige Ergänzungen in den historischen Klinkerfassaden wurden bewusst nachvollziehbar ausgeführt und sind so deutlich ablesbar.

Sanierung der Reduit-Kaserne. Für den Wiederaufbau der gesamten Dachkonstruktion sowie für die Rekonstruktion und Wiederherstellung von kriegszerstörten Bauwerksabschnitten, erstellten wir in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde die Planungen und überwachten die Bauausführungen. Die Reduit-Kaserne wurde 1832 durch den österreichischen Ingenieur und General Franz Scholl auf einem Pfahlrost von über 1.800 Eichenpfählen erbaut und im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt.

Zurückhaltend, aber keineswegs abweisend, präsentiert sich diese Villenbebauung straßenseitig. Durch eine stark reduzierte Formensprache, verbunden mit klaren Akzentuierungen, wurde eine Fassade gestaltet, welche den Betrachter neugierig werden lässt. Die Zufahrt zur Garage und der Zugang in den Vorgartenbereich liegen in gleicher Flucht und bilden das horizontal betonte Zugangsportal in den Privatbereich. Zur Gartenseite hin öffnet sich das Haus auf allen Ebenen. Eine vorgestellte Freisitzanlage verläuft über die ganze Fassadenbreite und schafft geschützt nutzbare Außenflächen vor den Wohnbereichen im Obergeschoss. Die Villa als ein Architektur-Statement, welches bewusst die Individualität seiner Bewohner, ohne „laute Töne“, unterstreicht.

Die Wiederherstellung des romanischen Wohnturms „Haus zum Stein“ stellte eine große Herausforderung dar. Das Äußere des Gebäudes wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach geändert, sein originaler Zustand war trotz vorhandener Befunde nur annähernd nachvollziehbar. Nur durch die enge Zusammenarbeit mit dem Sanierungsamt sowie städtischer und staatlicher Denkmalpflege, gelang es, aus vorgefundenen Mauerwerksresten des alten Gebäudes und den ähnlichen Gebäudeproportionen vergleichbarer Wohntürme in Westeuropa, Rückschlüsse auf das ehemalige Aussehen des Wohnturmes zu ziehen.

Einladung zum Gutachter-Verfahren der GWW

Unser wesentlicher Gestaltungsansatz für die projektierte Bebauung bestand darin, eine wahrnehmbare Eigenständigkeit in der Architektur auszuarbeiten, die sich allerdings harmonisch in das bereits bebaute Umfeld integriert und eben nicht als weiteres eigenständiges Architektur-Statement wahrgenommen werden muss. Das Neubaugebiet „Am Weidenborn“ ist bereits – wie leider oft üblich auf Neubauflächen – überfüllt, mit den verschiedensten eigenständigen Architekturaussagen.

Unser Gestaltungsansatz ist ganz bewusst minimalistisch angesetzt. Die projektierte Wohnanlage soll sich zurücknehmend und behutsam in die Umgebungsbebauung integrieren.  bzw. eigene Interpretation von guten Gestaltungsdetails aus der gebauten Nachbarschaft, kann dies verstärkend erreicht werden.

Direkt neben der bestehenden 4-gruppigen Tagesförderstätte „Montrealhaus I“ des facettenwerk Wiesbaden, wird eine zweite 8-gruppige Tagesförderstätte entstehen. Der geplante zweigeschossige Sonderbau mit ca. 1.600qm Nutzfläche ist ein weiterer Baustein des Gesamtkonzeptes „Campus Hagenauer Straße“ für diesen Standort.

Geplant sind  64 Betreuungsplätze für Schwerstbehinderte. Die notwendigen Abstimmungen mit dem LWV, dem Landeswohlfahrtsverband Hessen, laufen derzeit. Der Bauantrag soll in Kürze eingereicht werden.

In Gedenken an das facettenwerk Gründungs- und Vorstandsmitglied Dr. Horst Schedler, welcher sich über fünf Jahrzehnte aus ganzem Herzen der beruflichen Teilhabe von Menschen mit Behinderung verschrieben hatte, wird die Tagesförderstätte seinen Namen erhalten.

Nach Niederlegung der stark beschädigten Altbebauung aus den 50er Jahren, soll auf dem Grundstück Friedenstraße 46-56 eine neue genossenschaftliche Wohnanlage entstehen.

„GENOvida“ ein genossenschaftliches Wohnbauprojekt der Wiesbadener Bau- und Siedlungsgenossenschaft Geno50 eG im Rheingauviertel

Das Projekt wurde von der Architektenkammer Hessen für die Teilnahme am „Tag der Architektur 2024“ in Hessen ausgewählt