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Gartenstadt Kostheim - Punkthäuser (5x6WE) bezugsfertig

29.07.2016  |  Plan B Architekten


Die GWW hat zusammen mit dem unserem Büro in einer Studie die Städtebaulichen Entwicklungspotenziale in der Gartenstadt Kostheim überprüft. Zentrale Strategie ist eine qualitätsvolle Verdichtung mit neuer Bausubstanz, von welcher letztlich auch die Bestandbebauung profitieren soll. Im Ergebnis wurde ein Entwicklungspotenzial von 116 Neubauwohnungen in 10 Einzelprojekten identifiziert.
Die Punkthäuser sind dabei ein wichtiger Bestandteil dieser Potenziale. Ziel war es zwei Punkthaustypen zu entwickeln, einen kleineren und einen etwas größeren Haustyp, welche mehrfach in der Siedlung selbst, als auch auf anderen Bestandsgrundstücken realisiert werden kann. Im zeitlichen Zusammenhang mit dem Neubau der Punkthäuser werden die angrenzenden Bestandshäuser saniert und modernisiert.
Ziel ist es bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Durch Bauplatzgenerierung mit einer behutsamen Nachverdichtung, durch den Verzicht auf eine Unterkellerung und einer einfachen Parkierung mit offenen Stellplätzen bzw. Carports. Hierfür wurden effiziente Grundrisse mit wenig Installationsaufwand und kubische Haustypen ohne Vor-Rücksprüngen und mit optimalem AV-Verhältnis entwickelt.
Mit dem Bauvorhaben soll das Wohnungsangebot in der Siedlung mit Neubauwohnungen qualitätsvoll ergänzt werden.